Properti Marshall Wharf di Belfast mencapai blok lelang – Tranzon Auction Properties di Portland telah menjadwalkan lelang penyitaan untuk properti komersial tepi laut di 36 Marshall Wharf di Belfast. Properti ini adalah bekas rumah Marshall Wharf Brewing Co.
Properti Marshall Wharf di Belfast mencapai blok lelang
marshallwharf – Lelang dijadwalkan pada 3 Desember pukul 11:00. Waktu pratinjau adalah 21 November mulai pukul 23:00 dan 26 November pukul 23:00
Melansir mainebiz, Properti ini berada di jantung pusat kota dan tepi laut Belfast. Bisnis terdekat termasuk Front Street Shipyard, Navtronic dan restoran dan perusahaan ritel.
Properti ini mencakup 6.048 kaki persegi pada 0,18 hektar, dan memiliki zonasi penggunaan campuran tepi laut.
Baca juga : Down East & Dockside di Marshall Wharf Brewery
Deposit $25.000 akan diperlukan untuk menawar dalam lelang langsung. Tawaran minimum telah ditetapkan tetapi tidak diungkapkan kepada publik.
Menurut catatan publik Belfast, properti tersebut memiliki total nilai pajak $277.500, dengan bangunan senilai $65.400 dan properti seharga $212.100. Terakhir dijual pada Juli 2007 seharga $600.000.
Struktur di dermaga itu dibangun sekitar tahun 1900, kata Rekan Penjualan Tranzon, Ruth Lind, kepada Mainebiz.
“Bangunan itu dibangun sebagai lumbung dan beroperasi seperti itu hingga awal 1900-an,” katanya dalam email.
Selama bertahun-tahun, karena telah berkembang, bangunan tersebut telah digunakan untuk penyimpanan dingin, operasi kapal penarik Maine Maine Timur, bisnis pipa ledeng dan pon lobster, menurut Lind.
Masih ada tanda-tanda lumbung.
“Anda dapat melihat semua gerbong gandum tua di lantai tiga dan bangunan kayu tua di mana mereka akan membuang biji-bijian ke dalam karung untuk diisi,” katanya melalui telepon.
Kondisi bangunan tidak terlalu bagus, menurut Lind. Perairan pelabuhan mengalir ke gedung, yang telah ditembus badai.
“[Bangunan] mungkin harus diratakan,” katanya. “Ketika kami berada di sana minggu lalu dan saat itu belum pasang, airnya hanya beberapa inci dari dasar lantai pertama.”
Bangunannya memanjang di atas air, dan beberapa tiang perlu diperbaiki karena usia. Dinding eksterior yang telah dibobol juga perlu diperbaiki. Namun, interiornya terlihat cukup bagus, katanya.
Properti ini memenuhi syarat untuk zonasi ulang kontrak.
“Sudah digunakan sebagai tempat pembuatan bir, jadi itu pilihan,” katanya. “Jika pembuat bir lain ingin masuk ke sana, peralatannya juga akan dijual.”
Sebuah gedung di sebelah berada di zona yang sama dan digunakan untuk kantor, jelasnya. Keuntungan dari lokasi termasuk parkir yang tersedia dan dekat dengan pusat kota Belfast dan Harbour Walk.
Tranzon memasarkan properti secara besar-besaran melalui iklan online, bersama dengan kartu pos ke penduduk daerah, beberapa iklan surat kabar dan layanan daftar.
Pemilik properti adalah pemilik tempat pembuatan bir, David dan Sarah Carlson. Menurut laporan Bangor Daily News pada bulan Juni, tempat pembuatan bir ditutup pada bulan April setelah dua banjir musim dingin menyebabkan kerusakan parah.